长沙市辖五区:也就是常说的内五区,包括天心区、雨花区、开福区、芙蓉区、岳麓区。限购令对五区外没限制。
新建商品住房:商品房住房包括普通商品房住房(140平米以下)和非普通商品房住房(140平米以上等三条件中符合一条的)。新建商品住房意指不包括优乐国际娱乐。
本市居住证:居住证是中国一些城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的积极尝试,为中国制定技术移民办法,最终形成中国国家“绿卡”制度积累了有益经验。持有居住证者,在工作、生活等...详情>>
     详解长沙版限购令细则
解读:从区域限制来看,《通知》中明确指出限购范围为长沙市内五区,即芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区……[详情]

  本网首家 长沙市限购令正式出台
一、自本通知发布之日起,暂执行以下购房管理措施:对在本市市区(市辖五区,下同)已拥有1套住房的家庭(环长……[详情]

无关高房价 长沙“限购令”保刚需促发展
长沙版限购令“温柔落地” 开发商连夜调方案
住宅“限购”城市的增加 资金将流向商业地产?
振奋过后是鄙夷 业内人士谈“不三不四”限购令
长沙居住证办理提示  优乐国际娱乐市场或有机会
业内热议长沙限购令 普遍看好市场走势  
长沙限购令出台 五区内开发商推盘计划不变

    申办居住证需提供:居民身份证原件及复印件,住所证明,育龄妇女须提供婚育证明,近期参照二代身份证标准的彩照1张。
    长沙市的流动人口可在各街道流动人口服务管理站、社区流动人口服务管理中心申请办理,在公安派出所也可申请信息登记和居住证办理。                     ...详情>>

   咨询电话:
    芙蓉区84763949;天心区85895043;
    岳麓区88614629;开福区84523855;
    雨花区82339985;高新区88908796;
    长沙县84015023;望城县88175034;
    宁乡县87881425;浏阳市83813055。
 

2011-03-05 10:05:16 优乐国际娱乐 游客

3月4日,不3不4的限购令!
2010年长沙销售商品房2140万平米,国内排名前5名,与居住人口极其严重不协调。不3不4的限购令,必将引来无数外地购房者,2011年长沙有望成为全国第1。2013年,长沙住房空置率全国第1,房价如滔滔江水,直下50%!!!
2011-03-05 11:15:03 优乐国际娱乐 游客
长沙市出台“快乐购”版限购令,不,是宣购令。
2011-03-05 10:33:04 优乐国际娱乐 游客
大户型、别墅等都算得上奢侈品了,为什么非要买大户型呢,一家三口弄个小三房蛮好,还减少打扫卫生也可节约资源! ..更多>>


无关高房价 长沙“限购令”保刚需促发展
针对2010年长沙房地产市场小户型投资出现一定过热的现象。此次调控直指90㎡(含)及其以下套型,旨在"打响刚需保卫战",打击投机性的购房,对长沙市场上门槛较低,投资过热的小户型产品降温,挤出投资性的资金,更加有力保障民生需求。有助于维护楼市的稳定和健康发展。 湖南省房地产开发协会常务理事乐兵表示,"以90㎡来区分,可以非常有效的抑制投资、投机需求,当然,也部分打击到一些改善型需求的消费者。限购令必然会平稳整个市场价格急速增长的态势,使得一些需要买房的刚性需求者有能力买得起房。" ……
[详情]
楼市流行语:您买这房不在限购之列
周日下午,长沙烟雨蒙蒙,天空笼罩在一片阴霾下,在记者走访的长沙南城的6个楼盘中,其中有5个营销中心内没有顾客,只有工作人员在闲聊。长沙版的“国八条”中明确要求,“房地产开发企业、房地产经纪机构应当在营业场所醒目位置张贴限购政策,履行告知义务”,但记者发现这6个楼盘竟然没有一处张贴了限购令。对于外地人在长购房的限制 ……
[详情]
 


我一直认为,中国房价主要受以下几个因素的影响:第一、政府的动机,动机决定政策;第二、市场的就业形势,只要就业形势好,那么从业者未来的预期良好,决定未来的房价是否走高;第三、房地产属性是归投资还是归消费品。从以上三个因素来讲,限购令和以前所有的政策一样,不过但是短期引起市场观望,未来房价依然将持续走高。--地产资深人士 杨石新
从限购令的本身来讲,其根本是限制个人欲望的政令,同时有引导市场的意味。其目标是限制个人住宅用房,相对放任商业用房。我看住宅市场将有段相对的调整期,其效果还得看地方政府的力度,这因地方而异,价格变动多少不好说,或许会回归理性。商业地产将增强其吸金能力,这也是政府的希望。--策划员小潘
……更多评论>>
成交市场:长沙静待“限购令”进入观望期 成交量极度萎缩
静待“限购令”的长沙,也提前进入观望期,形成极度量缩态势。数据为证:今年2月第二周(2.06—2.11)全市新建商品房网签仅766套,而去年末的周成交量,超过这个数字的10倍。截至2月22日,北京、上海、广州、青岛、南京、成都、长春、南宁、太原、哈尔滨、宁波和贵阳12个城市已出台调控细则。[详情]
 
买卖双方:开发商开始进入观望期 投资客正赶楼市末班车
加息、限购、“新国八条”……一连串实质性的调控政策频频出台,温总理在去年承诺对房地产市场调控的坚定决心似乎在今年一开春就已经达到了一定的效果。春节期间全国各地楼市都如同“冬眠”一般,门前冷清,成交低迷。据长沙市房产研究中心的数据显示,2月第一周长沙市全市新建商品房网签446套 [详情]
 
土地市场:严政下,一月长沙宅地均价4716元
土地市场由于自身的市场属性,短期内受政策影响较小,其交易情况通常反应的是开发商对中长期房地产市场的判断,“开发商高价拿地不能说政策对长沙没有效果,新的调控政策首先影响的将是房屋销售市场,并在未来几个月慢慢显现,地价上涨只能说开发商仍然看好长沙未来的房地产市场”,杨志威认为。[详情]
 
租房市场:租房的人多了 长沙房租普涨百元
“我说年前就租吧,他不同意,结果春节回来后房租就涨了。”卢晓寒对男友一直抱怨。与男友一起在芙蓉南路某公司上班的卢晓寒,想换套就近的房子,图个方便。但春节前还1100元/月的博林金谷的一套一室一厅的房子,节后就涨到了1200元/月,尽管涨幅不大,但仍让工薪阶层的卢晓寒感到“很受伤”。 [详情]
长沙 限购令
《楼市会客室》长沙限购令真来了吗
【温和派】 长沙将出台温和版限购令
就目前长沙房地产市场形势来看,首先,相对于一线城市,价格并没有虚高;其次数据统计,在长沙置业的,长沙以外的省内其他地州市占据百分之五六十的比例。[详情]
 
【严厉派】 长沙限购令或比想象中严格
正当各界的揣测围绕“温和”二字时,今天下午,一业内人士的微博再次激起各方热议——看过主送长沙市人民政府的关于审定本市实施限购或限涨措施的请示 [详情]
 
【静观派】 观望静待抄底时机到来
66.1%的网友面对第三轮调控持观望心理,31.4%的网友继续选择房产作为抗通胀的最佳途径。对于长沙房价走势的预期,63%的网友认为长沙的房价会小幅下降,23%的网友 [详情]
PK台 点击看更多
PK台 点击看更多

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭
杨红旭:限购令投资“挤出效应”减弱
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示,根据新“国八条”中“各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市”界定,重庆等地很快也会实行限购令。届时,跨区域投资的难度将越来越大,限购城市与非限购城市之间的“挤出效应”减弱。各地方版“新国八条”落地之后,市场各方陷入新一轮观望 [详情]
经济学博士马光远
马光远:限购政策有利于房价回归
笔者认为,中国房地产政策多年来的最大弊病就是缺乏系统的考虑,政策漏洞百出,缺乏系统的设计,在解决一个问题的同时,由于缺乏后续的配套政策而制造出另一个更大的问题。比如,限购虽然抑制了投资投机,但却造成了房租的大涨,等等。要让限购政策发挥效应,必须尽可能将其负面效应降至最低限度,在当前的情况下 [详情]
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭
姜汝祥:限购令让企业家回归企业家精神
像中国这样的发展中国家,企业家阶层过早地进入享乐阶层,并不是一件好事,中国大量的企业家到海外定居,房地产泡沫是要负责的,政府从房地产得到好处,土地财政的结果,是政府不再关心企业的制度环境,不再提企业改革了,而企业的制度环境不改革,企业家精神就失去了基石,然后就有了中国企业家与政府之间的“合作” [详情]
 
北京天则经济研究所所长茅于轼
茅于轼:限购令不利于扩大消费
截至2月22日,目前出台限购政策的城市(含地方政府规定)已经有18个:北京、上海、天津、长春、成都、广州、贵阳、哈尔滨、济南、南京、南宁、石家庄、太原、武汉、宁波、青岛、无锡和厦门。对此,著名经济学家,北京天则经济研究所所长茅于轼认为,为了微观的目的,限制买房买车,极大地压缩了民间消费。[详情]
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭
王建铆:限购令将影响劳动力合理流动
对于近期各地频出的房屋限购政策,腾讯财经连线中欧商学院教授王建铆,他认为各地出台的上述政策在短期内将会抑制楼市交易量,达到为地产泡沫降温的目的。但从长期来看,这些政策是扬汤止沸,也会抑制正常的购房需求,他本人并不赞同采取限制购房的办法来平抑房价,因为这会产生影响劳动力合理流动等多重负作用。 [详情]
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭
张军:长远看限购政策难阻楼价反弹
复旦大学中国经济研究中心主任张军。张军认为,该政策目的是压缩北京非户籍人口的购房比例,但从长远来看,由于一线城市在公共服务以及生活质量上对人才的吸引力,限购政策仍然难以阻挡楼价的反弹。张军在接受采访时称,“北京市非户籍人口比例较高,政策的目的是压缩北京非户籍人口的购房比例。” [详情]

时间
地区
政策细则
3月4日
长沙
一、自本通知发布之日起,暂执行以下购房管理措施:对在本市市区(市辖五区,下同)已拥有1套住房的家庭(环长株潭户籍家庭),限购1套90平方米(含)以下新建商品住房;对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭,在主城区限购1套90平方米(含)以下新建商品住房;对在本市市区,已拥有2套……[详情]
3月1日
沈阳
已经拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女,下同)、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在上述区域内,限购1套住房,包含新建商品住房和二手住房。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在上述区域内向其售房。
3月1日
大连
暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭(夫妻双方及未成年子女)、能提供在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭及不能提供在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
2月28日
杭州
暂定在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
2月25日
西安
已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市辖区向其售房。对贷款购买第二套住房的居民家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
2月22日
武汉
2月22日,武汉市住房保障和房屋管理局下发了《市房管局关于调整我市住房限购政策有关问题的通知》,对已拥有1套住房的本市家庭、能提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的本市家庭、拥有1套及以上住房的非本市家庭、无法提供1年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市家庭,暂停向其售房。
2月21日
无锡
无锡市发布《市政府出台十条措施贯彻国务院房地产调控政策》,对于限购房产,无锡版“限购令”暂定对已有1套住房的无锡本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区内向其售房……
2月21日
苏州
《苏州市政府批转关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展加快推进保障性住房建设的意见的通知》正式出台,意见明确,市区暂定本市及外省市居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)只能在市区新购一套住房(包括商品住房和存量住房)。
2月21日
昆明
昆明户籍的居民和非本地户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)只能在昆明主城区及呈贡县行政区域内新购一套商品住房(含新建商品房、二手商品房和经济适用房)。
2月20日
厦门
2月20日,厦门市出台了《贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的实施意见》,对限购房产问题作出了具体规定。自该文件发布之日起至2011年12月31日止,对已拥有2套及以上住房的厦门本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。文件同时规定,对已拥有1套住房的厦门本市户籍居民家庭、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2月20日
宁波
浙江省宁波市政府于日前发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(简称《通知》),明确规定三类人禁止再买房。即在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,以及不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭。违反规定购房者,不予办理房地产登记。
2月19日
南京
对已有1套住房的南京居民家庭、能够提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,可新购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区内向其销售住房。
2月19日
石家庄
石家庄市人民政府办公厅已于2月19日发布《关于进一步做好全市房地产市场调控工作有关问题的通知》,通知自发布次日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女),能够提供本市1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和优乐国际娱乐);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。
2月19日
太原
太原市政府19日出台《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》,将本地楼市“限购令”细化成了11条,其中将限购房屋范围从“新建商品住房”扩大到了“住房”,即购房人购买存量房也将按此政策执行……
2月18日
哈尔滨
哈尔滨市政府正式下发《关于进一步做好哈尔滨市房地产市场调控工作有关问题的通知》,哈尔滨市将在一定时期内实行住房“限购令”,根据规定,对已拥有1套住房的哈尔滨市户籍居民家庭、能够提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,将暂停在市区内(不含呼兰区、阿城区)向其售房。
2月16日
贵阳
贵阳市公布《印发关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见的通知》,该市限购政策将于近日正式执行。已有1套住房的家庭限购1套住房,已拥有2套及以上住房的当地户籍家庭,暂停向其出售贵阳市一环内的住房……
2月16日
北京
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);拥有两套及以上住房的北京户籍家庭,不能提供连续5年以上在北京缴纳社会保险及个人所得税的证明的非北京户籍家庭,都将暂停向其销售房屋……
2月15日
南宁
2月15日,南宁市印发了《南宁市人民政府办公厅关于贯彻执行住房限购措施有关问题的通知》(以下简称限购令),宣布2011年3月1日起至2012年2月29日止,南宁市开始实施限购令,限购时间为1年。限购令明确规定南宁户籍家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),在本市六城区内限新购1套商品住房;不能提供一年纳税和社保证明的外地户籍家庭不能在南宁购买商品房。
2月15日
成都
在成都市主城区(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区,下同)暂时实行住房限购政策。成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房……
1月30日
青岛
自意见发布日起至今年年底,在青岛市市区(市辖七区,下同)实行住房限购措施:对已有1套住房的本市户籍(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未成年子女,下同)居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本市市区新购住房。
1月25日
合肥
自今日起,无论是本地还是外地居民家庭,只能在合肥新购一套商品住房,有效期为一年。
1月21日
南昌
自2011年2月1日起,南昌市及外省市居民家庭在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内,只能新购一套商品住房。其中,交易时间的认定,以在南昌市房地产信息系统网签购房合同的时间为准。对违反规定购房的,不予办理房产登记手续。
1月21日
济南
从通知下发之日起至2011年12月31日,济南市及非济南市户籍居民家庭,只能在济南市区范围内(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区)新购一套新建商品住房。而交易时间以市房地产信息系统网签购房合同时间为准认定。
1月18日
昆明
在昆明市主城4区、3个开发(度假)区及呈贡县范围内,暂时实行限定居民家庭购房套数政策,即日起每个家庭只能新购一套商品住房。
1月15日
武汉
自2011年1月15日起,暂定武汉当地户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)及能够提供在武汉市纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,只能在武汉市中心城区新购一套商品住房。不能提供纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在武汉市中心城区购买新建商品住房。
1月11日
太原
发布《关于进一步贯彻落实房地产宏观调控政策促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,从该政策发布之日起,本市及外省市购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)只能在本市市辖六区范围内新购一套新建商品住房。
1月4日
郑州
在郑州市建成区内对人口过密区域和其他区域实施差异化的限购政策。无法提供在郑州市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非郑州市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房,只能在其他区域新购1套商品住房。能提供在郑州市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非郑州市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。郑州市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。
时间
地区
政策细则
11月5日
兰州
在11月5日兰州市政府常务会议通过的《关于进一步调控房价的意见》中提出“本地居民家庭(指近郊四区居民家庭)、非本地居民家庭在本市购买住房均不得超过一套”,同时限定年龄未满18周岁的居民不得在本市买房,以保证有限的房源用于自住型需求。
11月3日
苏州
通知指出,市区暂定本市以及外省市居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女),只能在市区新购1套住房(包括商品住房和存量住房)。对违反规定购房的,不予办理房产登记。居民家庭签订住房买卖合同时,应书面声明保证所购房屋为本意见施行后新购的唯一住房。
10月19日
大连
我市暂时实行限定居民家庭购房套数的政策,暂定同一购房家庭(包括夫妻双方及未成年子女)只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。对违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记。
10月15日
广州
第一是户籍家庭和常住的非户籍家庭,家庭成员包括夫妻双方和子女,常住就是提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明,常住的非户籍只能购买一套商品住宅,第二非常住的外地家庭不可以在本市购买商品住房,第三未满18岁的人士不能单独购买商品住房;第四境外机构和个人住房严格按照住建部等部门2006年171号文有关的政策执行,广州市城区、直辖区。
10月13日
三亚
对包含购房人、配偶及未成年子女在内的三亚市及外省市居民家庭从10月12日起只能在三亚市新购买1套商品住房。
10月13日
海口
从10月14日开始,对包含购房人、配偶及未成年子女在内的海口市及外省市居民家庭至12月31日只能在海口新购买1套商品住房。
10月13日
天津
自10月13日本通知发布日起,本市及外省市居民家庭在市内六区范围内只能新购一套商品住房,对于违反规定购房者,将不予受理权属登记手续。
10月12日
南京
保障本市居民自住改善型和外地来宁工作需要购房。暂时限制购买第三套住房。严控投机炒房,对违反上述规定、不能提供相关证明的,银行不予贷款,房地产登记机构不予办理权属登记。
10月
温州
规定“一个家庭在温州市区范围只能限购新开楼盘住房一套(2010年6月10日至2010年12月31日期间);违反规定购房的,其《商品房买卖合同》在登记备案时将不予通过。”
10月11日
杭州
暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房(含二手存量住房);停止执行购房补贴政策,恢复征收房地产登记等相关收费。
10月10日
福州
从即日起至2010年12月31日,本市行政区域内户籍居民同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同),只能在本市五城区新购买1套商品住房。对于能够提供在本市行政区域内1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,只能在本市五城区购买1套商品住房。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市五城区继续购买商品住房。
10月10日
宁波
宁波户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)在宁波只能新购1套住房;非宁波户籍居民家庭,能提供在宁波1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的,在宁波只能新购一套住房。
10月7日
上海
暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记。
10月1日
厦门
采取临时性限购措施。即日起至2010年12月31日,同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。
9月30日
深圳
从10月1日开始,本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。
4月30日
北京
从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品住房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。

限购令下楼市成交量急剧下挫 打折优惠重现楼市
在限购令影响下,楼市成交量急剧下挫,引发了一些楼盘试探性地促销优惠,打折优惠重现地产江湖,不过,价格并没有出现恐慌性下跌。昨天,《第一财经日报》记者以购房者身份致电上海绿地集团位于松江新桥板块 [详情]
 
京津限购令赶走炒房客 大开发商加快出货
据北京伟嘉安捷机构统计,目前“北京因个人原因或因政策受限而退单的占总交易量的10%左右”,而中原地产资深专家张大伟告诉记者,未来违约和退单的数量还会增加。“本周一天津也出台了限购令,虽然没有北京政策严 [详情]
 
北京房产限购令落地 房租上涨众多北漂欲离京
“北京的有钱人太多了,而且北京的人口这么多,不断会有纳税满五年的外地人拥有买房的资格,因为买房对于很多外地人来说是刚性的需求,再加上中介等机构对于新政的规避方法,相信北京的房子依然会不愁卖。” [详情]
 
限购令不会致房价全线大幅下降
复旦大学房地产研究中心主任尹伯成认为,“限购令”主要是抑制投资投机需求,相对刚性需求来说必然会增加市场供应,而在紧缩的信贷政策下,开发商资金压力会越来越大,降价回笼资金是他们的必然选择。[详情]
规避限购令花样多 炒房客设合同陷阱骗代理权
在新政叠加效果下,炒房客由于炒房风险增大,不愿继续履行合同,违约潮开始显现。北京市第一中级法院(以下简称“市一中院”)调研显示,在该院近期审理的房屋买卖合同纠纷案件中,买房人违约的案件量明显增多 [详情]
 
上有限购令下有对策 多家楼盘转推商业办公房
相对于住宅既限购又限贷,商业办公房不限购,也不限贷,确实是新形势下资金的一个出路。但要注意的是,投资商业办公房的风险,比住宅更大,而且商业办公房转手卖出的税费非常高,因此还是要谨慎。”专家指出。[详情]
 
假离婚真购房 限购令需补漏
北京市海淀法院日前发出警示:针对当下一些人想钻房产调控政策的空子,试图通过假离婚、假登记、假社保等方式,规避房产调控“限购令”,以达到骗购住房的行为,用三个案例“现身说法”,不仅告诫了那些想动歪脑筋的人[详情]
 
限购令出台 共有产权人忙送房
我想把房子过户给女儿该怎么办?”“我能不能把房子过户给外地户口的父亲?”“我爸妈去年买的房子加了我的名字怎么办?”……近日,《淘房》热线不断接到类似咨询电话。“限购令”出台,“房产税”风声渐紧 [详情]
青年报
全国都在为限购政策叫好:1、调控前买到房子的认为还好早买到了(心里想差点买不到,庆幸)2、调控前卖掉房子的认为还好早卖掉了(心理想差点卖不掉,惊险)3、调控前没买到房子的认为还好没有买到(心里想房价要跌了,冷汗)4、调控前没卖掉房子的认为还好没有卖掉(心里想卖了就没法再买了,英明)
全球冷笑话幽默精选
北京同学来电,兴奋地说因为限购房政策,他的北京户口值钱了!买不了房的外地女人,先跟他假结婚,然后贷款买房,再离婚,他收房款1%作为安置费。丫兴奋的直打响鼻,说顺利的话今年可以结6次婚,娶6个媳妇。200万的房,收六次,可赚12万,还预期中长期艳遇。末了他感慨:做北京人,太幸福了!
雪山肥狐
研究了一下限购令 我可以这样理解吧 如此一来。。。有可能我家门口会跪着几个山西煤老板手持我名下开出的存折哀求道:求求你嫁给我吧~我想在上海投资房产啊~~ 这样的囧况么?


章洋
【避开房地产限购令:下有对策】 个人注册成立间公司,代办公司注册,花费1万多,然后以公司名义购买房产,不受第几套的限制。因此,最近市场上公司购置物业的比例在悄悄的增大。 要买趁早。空子能钻的时间不会太长。


老马 paul
限购令打压的本意就不是房价,它只是其中的一个拳头,这个拳头是打出来了,最开始是拳拳到肉,结果被打者越来越禁打,练出了一副好身板,只有另一个拳头能伤害到它,但是,这个打手给人留下了杨过的印象,草,原来他只有一个拳头。


房周刊
【多地楼市成交大跌 降价趋势凸显】对于限购令的铺开,业内人士普遍认为,其效应将是新国八条政策中最为明显的。限购令落地之后,部分热点城市成交量也开始出现较大幅度下滑。以北京为例,楼市调控细则执行首日(17日),住宅市场网签总量与前一日相比暴跌近九成,达86.78%。


 
 
  优乐国际娱乐