市场监测 数据周报 数据月报 潇湘楼语 宏观政策

2017年11月长沙房地产市场分析报告

数据月报 土地市场“乍暖还寒”,政府推地节奏减速,商住用地、住宅用地供应“归零”。预期后续将会打破目前的土地市场情况,住宅、商住用地有所增加。商品房住宅方面,打破了之前供应和成交下跌的趋势,尤其是供应创年内新高,量跌价升转换为量升价跌,随着开发商年底抢收业绩,大量项目集中开盘,预期住宅市场行情向好。价格方面,内五区住宅均价难以持续下跌,在9000元以上盘整的可能性较大,四市县均价将仍然维持在5000左右。

重磅!长沙内五区全面推行优乐国际娱乐网签

宏观政策 重磅!长沙内五区全面推行优乐国际娱乐网签

易宪容:政府为何要对消费贷流入楼市严格管控?

潇湘楼语 据报道,根据国务院领导同志“严格管控各类资金违规进入房地产市场”的指示精神,银监会最近正在全面加强消费信贷监管力度,相关部门正在迅速行动,将消费信贷流入房地产市场情况作为监管检查重点,加大违规行为问责力度。

供需骤现“剪刀差” 压轴好戏在年末

数据周报 上周市场量价方面的主特征是“虽跌尤稳”,即供应面积出现断崖式下跌,成交面积企稳,“剪刀差”拉大,但这只是供应冲高回稳的正常现象,后续可能会有补增,并非市场转向。当前,调控政策效应持续,住宅成交面积的再创新高,切实反映了房子是用来住的,市场也渐趋于理性。

湖南两部门发文:商品房(优乐国际娱乐)网签将纳入房产信息监管平台

宏观政策 湖南两部门发文:商品房(优乐国际娱乐)网签将纳入房产信息监管平台

李柏:十九大之后中国楼市新风向

潇湘楼语 “必须多谋民生之利、多解民生之忧……在幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶上不断取得新进展,保证全体人民在共建共享发展中有更多获得感,不断促进人的全面发展、全体人民共同富裕。”不断满足人民日益增长的美好生活需要,“住有所居”,让人民都享有住房权,人民有更多的获得感,梦想才会离现实不远。

【周数据】十一月第四周长沙市新房成交6592套

数据周报 目前市场上弥漫着长沙楼市即将转向的声音,因为个别楼盘开盘价格明显低于心理预期,或是梅溪湖限价1万内的某些毛坯房出现。市场是否已经转向?我们认为一段时间持续的量价齐跌才算是转向的标志,目前供需放量,价格跌幅不大,更像是一个趋于理性的市场。

地产微沙龙 查看更多>

后限购时代!梅溪湖的精致生活与价值发现

923新政已经满月!新政后开发商又将有哪些改变?新政后长沙楼市将如何发展?并且,近日梅溪湖二期规划出炉,城市副中心、3条地铁、27所学校是规划的三个关键词,这将对梅溪湖片区的预期产生怎样的影响?对于这些问题,本期0731地产微沙龙特邀业内专家、开发商共聚佳兆业云顶梅溪湖,一起聊聊9.23新政后的长沙楼市。

置业热点分析 查看更多>

2017年6月长沙楼市置业热点分析报告

520新政后一月有余,长沙本地人购买意愿走高,占比超过七成,地州市置业者购买意愿下滑明显;而随着大学生人才引进政策的出台,外地以及地州市的置业者占比将会上升。6月份长沙楼市置业热度仍岳麓、雨花居首,这在一定程度上与这两个区域较高的供应量相关,持续较高的置业热度需要一定的供应量的支撑。

专家评楼 查看更多>

富基世纪公园 ★★★★ 82 长沙市:第36名

时代倾城 ★★★ 77.1 长沙市:第9

泰禹•云开壹品 ★★★★ 83 长沙市:第28

长房东云台 ★★★★ 82.3 长沙市:第34

龙湖璟宸原著 ★★★★ 85 长沙市:第13

楼市排行榜 查看更多>

2016年度长沙楼市白皮书暨排行榜

由0731地产研究院、湖南中原研究中心、新峰地产研究院等研究机构联袂打造的《2016年长沙楼市白皮书》暨2016年长沙楼市排行榜
  1. ·2016上半年长沙楼盘性价比评价白皮书暨长沙楼市中评榜
  2. ·《2015年长沙楼市白皮书》暨2015年度长沙楼市排行榜
  3. ·2015年度长沙市在售楼盘信誉评价白皮书暨长沙楼市中评榜

专家团队 查看更多>

  1. 朱翔/教授
  2. 王义高/副所长
  3. 王林/知名专家
  4. 洪开荣/教授
  5. 傅沂/副教授
  6. 彭忠益/教授

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