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摇号新政出台后 长沙13盘携2000余套房源扫尾银十

2017年10月31日15:58:23

[提要]据优乐国际娱乐不完全统计,上周末(10月28-29日)共有梅溪正荣府、明昇壹城、保利天禧、中海新城煕岸、丰园城、三润城、东方红郡、万科金域蓝湾、圆泰长沙印和致地龙熙台10项目开盘推新。

    进入10月最后一周,房企拿证节奏逐渐加快。据0731地产研究院数据显示,上周(10月23日-10月29日)共有26个项目拿证,同时,新建商品房供应面积大幅增长,总计68.94万平方米,环比上涨64.49%。     在“银十”收官之际,开发商推盘数量和速度均有所提高。保利、长房、正荣、万科等备受市场关注的房企纷纷携项目入市,住宅、商业多点开花。     据优乐国际娱乐不完全统计,上周末(10月28-29日)共有梅溪正荣府、明昇壹城、保利天禧、中海新城煕岸、丰园城、三润城、东方红郡、万科金域蓝湾、圆泰长沙印和致地龙熙台10项目开盘推新。其中,住宅项目有7个,商业项目2个,别墅1个。此外,还有怡海星城、长房云时代和龙湖紫宸3项目于10月27日长沙市住建委发布商品住房销售摇号细则当晚加推。     开盘详情如下:     怡海星城于10月27日推出8#、11#建筑面积82-121平住宅,共168套,目前在售少量建筑面积82、92平房源,均价为6000元/平。     长房云时代于10月27日推出8#建筑面积90-149平住宅房源,共270套,开盘均价7000-8000元/平,已售完。     
长房云时代价格表     龙湖紫宸于10月27日推出G6#建筑面积105-143平房源,开盘当天去化90%,均价为6600-7000元/平。     梅溪正荣府于10月28日推出5#建筑面积103、128平复式房源和建面118平平层房源,复式均价为12000元/平,平层均价为11000元/平,已售完。     
梅溪正荣府开盘现场     三润城于10月28日开盘推出264套2#、10#建筑面积109-131平住宅,开盘均价为7000元/平,剩余少量房源。     明昇壹城于10月28日推出二期4#6#建筑面积117-168平房源,目前在售少量4#119平、130平、168平房源,均价11000-13000元/平。     
明昇壹城开盘现场     中海新城熙岸于10月28日推出8、10、11、12号栋带装修花园洋房,户型建筑面积段为82-127平,开盘均价为9500元/平,开盘当天去化80%,目前还有少量房源在售。     保利天禧于10月28日推出D3栋340余套户型建筑面积约为92-136平房源,已售完,开盘价格为11000-12000元/平。
保利天禧价格表     东方红郡于10月28日推出8、9号栋建筑面积75-147平住宅房源,开盘当天去化85%,开盘均价4800元/平,目前还有少量房源在售。     丰园城于10月28日推出2期1#、4#建筑面积76-136平房源,2期1#在售建面76平、81平房源,2期4#在售建面81平、103平房源,其余户型仅剩顶、底层,均价8300元/平。     
丰园城     圆泰长沙印图鸿大厦于10月28日推出建筑面积约49-68平带装修酒店式公寓,去化120余套,均价17000-20000元/平。据悉,此次圆泰•长沙印公寓成交客户近大半是外地来湘投资客。     万科金域蓝湾于10月28日开盘推出建筑面积60-367平商铺,包括独栋商铺和社区底商,价格在20000-55000元/平之间,现仍有房源在售。     致地龙熙台于10月29日推出B区别墅,目前在售户型建筑面积为300-351平,售价为700-1000万元/套。     从销售情况来看,开盘项目备案价格较前一次开盘保持平稳且略有降低;从所推产品来看,以刚需住宅为主。在公证摇号选房和政府限价的双重背景下,随着供应的增多、越来越多的房源入市,置业者挑选的余地将会更大,如有意向房源可择机出手。
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