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一周数评:上周新房成交4448套 望城单周成交套数破千

http://www.0731fdc.com 2017年06月26日15:40:58 0731地产研究院

[提要] 供应方面,上周(2017.06.19-2017.06.25)长沙市新建商品房批准预售总计48.94万㎡,其中住宅供应33.75万㎡;成交方面,上周新建商品房成交41.67万㎡,其中住宅成交27.68万㎡。

    注:文中统计数据所表述长沙市的统计口径为内六区+长沙县     一、批准预售     供应方面,上周(2017.06.19-2017.06.25)长沙市新建商品房批准预售总计48.94万㎡,其中住宅供应33.75万㎡,商业6.36万㎡,办公8.83万㎡。     上周长沙市新房批准预售略有增加,但住宅增长幅度较大。天心区继续无住宅入市,望城区新房批准预售量最高(下表单位:万平)。
    上周取得预售证项目一览表:   
    二、成交情况     1、商品房市场     成交方面,上周(2017.06.19-2017.06.25)长沙市新建商品房成交维持稳定,成交41.67万㎡,套数4448套。从各区情况来看。望城区成交套数最与成交面积均是各区最高。      
    上周(2017.06.19-2017.06.25)长沙市新建商品房成交套数排名前三的项目为长沙县的华润置地广场、望城区的荣盛岳麓峰景以及望城区的金桥市场集群。      
    2、商品住宅市场     上周(2017.06.19-2017.06.25)长沙市新建商品住宅成交同样维持平稳,上周住宅成交27.68万㎡,成交2755套。从各区情况来看,望城区上周住宅成交面积与套数同样是均居长沙市之首。         
    住宅成交方面,上周长沙市新建商品住宅成交套数排名前列几乎全为望城区的楼盘,排名前三的是望城区的荣盛岳麓峰景、润和又一城以及新城国际花都。   
    三、0731地产研究院观点     供应方面,上周住宅入市量大增,办公用房则下降超过五成;成交方面,望城区表现突出,单周新房成交量破千,上周成交量排名前列的项目基本上都处于望城区。但总的来说,上周长沙楼市供需都维持稳定,目前长沙楼市仍以平稳为主。
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