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你个浓眉大眼的长沙县,也推出“孪生地”了?

2017年07月31日17:13:36 优乐国际娱乐

[提要]截止到发稿时为止,长沙县国土资源网上交易系统显示:8月1日至22日,长沙县将有11宗土地出让,其中工业用地6宗,商住用地4宗、商业用地1宗,是全市出让数量最多的地区。

  截止到发稿时,长沙县国土资源网上交易系统显示:8月1日至22日,长沙县将有11宗土地出让,其中工业用地6宗,商住用地4宗、商业用地1宗,是全市出让数量最多的地区。
  8月1日出让的3宗都是恢复挂牌的土地,它们分别是商住用地018号与019号、商业用地021号。   继岳麓区、望城区之后,长沙县也现“孪生地”   就像岳麓滨江区的018号与019号、望城区的04号与05号土地一样,长沙县的018号与019号也是规划指标一致、地理位置紧邻的两宗土地,好比“双胞胎”一般。   
  通过拼接018号与019号的规划图,我们能看到“孪生地”的全貌。
△018号与019号的规划图是可以无缝对接的
  018号与019号两宗地可以规划成一宗土地出让,但是很有可能会使得出让价创新高。因为上一宗商住地07号,就引起了开发商的激烈争夺,土地溢价高达112%。   这两宗位于地铁5号线旁(建设中)的土地,它们的潜在价值显然更甚一筹。在目前严控房地产的大环境下,预防土拍新记录的诞生应该是土地拆开卖的目的之一。   从开发的角度来看,有意向拿下018号土地的开发商,必然需要同时拿下019号。而两宗土地又是同一时间开拍,这意味着开发企业需要两线作战。   按照一般的土地成交流程来说,竞得两宗地必然需要分别为两宗土地办理手续,那么自然需要分别交纳两次费用。这显然是出让方喜闻乐见的。   约5亩的商业地,又将会由个人拿下吗?   除了2宗商住用地外,8月1日还将有1宗商业用地出让。这宗位于红枫路与龙井路交汇处的土地,仅3125.69平,约5亩。
  土地虽小,但是也有可能引发激烈的争夺的。比如7月4日,位于雨花区高桥大市场的026号土地,虽然仅2212.99平,但竞价达85笔,最终土地以溢价85%由石利娥竞得。   那么同样的情况会不会也发生在长沙县的021号土地上呢?地铁5号线旁(建设中)的“孪生地”最终又会花落谁家呢?
  8月1日16点,佳佳直播将为您播报长沙县018号、019号、021号地块的拍卖全过程,敬请期待!   网页直播: http://tv.0731fdc.com/?act=v_jia&room_id=637   手机直播:http://topic.0731fdc.com/redonline/?room_id=637
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