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住宅供应再创新高 成交低迷成常态

2017年08月21日18:32:00 0731地产研究院

[提要]供应方面,为迎接即将到来的“金九银十”,开发商依然在大力囤货,住宅面积的供应一周高过一周,预期未来几周商品房供应面积仍然稳定于高位,到10月份左右可能有所下降。成交方面,目前无论是从成交面积还是成交套数来看都处于淡季,供需两重天的现象依然没有得到缓解,我们仍然认为限购是因素之一,而开发商惜售可能是造成供需缺口的重要原因,等开发商开仓放粮成交量集中释放之时,供需状况将趋向于平衡。此外,本周雨花区商品房供应面积环比大增532.67%,预期该区域未来成交量可能出现爆发。

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