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此盘曾陷假水泥风波 大半年后以准现房8字出头价格再次“面世”

2018年01月25日11:24:01 优乐国际娱乐

[提要]你是不是以为长沙楼市里几乎没得准现房卖?你是不是以为内五区二环附近的住宅估计都得上9000元/㎡?你是不是以为被打上使用假冒伪劣水泥标签后的楼盘便再难翻身?

  你是不是以为长沙楼市里几乎没得现房卖?你是不是以为内五区二环附近的住宅估计都得上9000元/㎡?你是不是以为被打上使用假冒伪劣水泥标签后的楼盘便再难翻身?   非也!今天天气虽然恶劣,踩回来的图片也有那么点儿“不成敬意”,但请大家跟着小编一起来看看岳麓区二环附近价格8字出头曾陷假水泥风波的准现房盛世耀凯吧!   毕竟,买房子,地段!地段!还是地段!先上区位图!实话实说,内五区8000出头的价位实在难以对交通区位有过多的要求,但小小的要求还是可以有的!项目属于市府片区,位于西二环与杜鹃路交汇处西北角,对面就是奥克斯缤纷广场商圈,且与汽车西站、市政府商圈均比较近,购物是相当便利的。目前没有地铁,当然,将来也没有地铁规划,业主最好是有辆代步车。但并不代表这是个被轨道交通遗忘的项目,目前离小区700米左右有长株潭城际轻轨雷锋大道口(现谷山站)已开通,城铁由西往东再向南走,与地铁4号线交汇于滨江新城站,与地铁1号线交汇于开福寺站,与地铁2号线交汇于锦泰广场站,未来还有长益常城际轻轨规划,与多条地铁线交汇,总体来看,虽然城际轻轨半小时一趟,不如地铁便利,但对于刚需购房者来说,掐好时间出发上班,也是不存在堵车问题的哦。而且随着“双城轨”的通车以及地铁线的逐步开通,从该楼盘往河西南北西、河东南北东面都相当便利,交通方面算得上是一个理想很丰满的楼盘。
  知道大家都在关心假水泥事件究竟是个什么事儿!接下来细说一下。根据2017年7月湖南都市频道的报道:由于项目原来水泥供应商资金紧缺问题停止了供货,导致工地停工,项目采购员托熟人购买了18吨南方牌冒牌水泥,这些水泥运进了项目13号和14号栋水泥库,此事件经过曝光后,盛世耀凯开发商负责人已召集项目施工方、监理方开会并做出了整改要求,对于渉事水泥也已经封存。虽然说假水泥事件对购房者心里蒙上了一层阴影,但此次即将开盘的楼栋是10号栋,与假水泥事件没有直接关系!而且,据后续报道,此前13号、14号栋已经整改得当。当然,现在上网还是能查到说一期业主墙面开裂等等问题,但退一步想,哪个楼盘又没些问题呢?   如果你已经不再介意假水泥风波,那我们接下来说一下关于楼盘目前的具体情况。   项目共17栋,带一栋幼儿园和一栋办公楼。此次开盘的是10号栋,2梯四户的27层楼房,共106户,户型均为南向,80多平的两房。据置业顾问介绍:本来认筹时间是1月21号、22号、23号三天,只针对以前提交了资料但没有买到房子的老顾客(真心低调哇),也就是目前已经停止认筹,认筹金10万元,对于没有选到房的购房者认筹金10个工作日退回。但由于老客户认筹后还剩几个名额,所以在认筹停止后决定对新客户继续认筹(不要想过多)。小编特意查看了一下认筹公示名单,目前有80多个人成功认筹,也就是其实还有20套左右的房子没有人认筹完,还有机会!有意向的赶紧上车啦!因为这周五或周六就要开盘啦!
  小编对比了一下对面前几天开盘售完的奥克斯缔壹城项目,两者楼盘的外部配套不相上下,但奥克斯缔壹城便宜那么一些,7800元/㎡的均价,看了下缔壹城的情况,楼盘内部景观没有盛世耀凯好,且楼间距比较小,盛世耀凯交房早(今年年底),不过盛世耀凯均价还是略贵一点点哦~来看看一房一价表吧!
  想必大家对于价格已经基本有底了,来看看楼盘外立面和内部的景观吧~目前二三期内部配套还在施工中,加之天气不好,拍出来的图片比较阴暗泥泞,将就着看吧~
图:杜鹃路上的楼盘外立面
  
图:小区内部篮球场
  
图:小区内部绿化(右上角有人工湖被围起来了)
  关于小区交通,除了前面提及的“双城轨”外,楼下有两个公交站,一个是位于杜鹃路上的窑塘村站,另一个是位于西二环上的西二环岳麓大道路口站,都在小区楼下,一共4趟公交车。
  小区此次开盘的10号栋就只有一个户型,建筑面积87平,小编去看了样板间和清水间,主要说一下此户型的优缺点:
  该户型分东西两户,上图是西边那户,还有隔壁那户是刚好反着的。进门后左手边即是厨房,长条形,面积尚可,带一个特别小的生活阳台(只能放下一台洗衣机和些许杂物),由于生活阳台只有南面一小片可以透光,导致厨房采光非常不好!客餐厅无话可说,主卧室和次卧室面积都比较大,均带全赠送的飘窗,最为重要的是,两个卧室窗户均是朝南的!卫生间只有一个,大小居中,通过生活阳台采光,效果应该不会太好。最后说一下客厅阳台,一个字,大!西面那户的阳台好在有南面和西面可以采光,而东边那户西面是一堵墙,东面和南面采光。个人建议购买西面的,因为东边的那面临近西二环,会比较吵;而西面的你往西边看是里边的水景,很是赏心悦目。你完全不用担心西晒问题,现在谁家还不开个空调过夏天呢?当你住进去后,早晨东面会来些许阳光,然后正南面阳光充足,到了下午,西面阳光照射,这是一件多么幸福的事儿!所以,一定要选西边那户哦~   前面也说了对面就是奥克斯缤纷广场,小编特意进去兜了一圈,人流量不算多,有个家润多超市,商品价格还是比较亲民的,有大药房,蛋糕店,中西餐,娱乐设施,里边还有个国美电器,到时候装修完买电器是个好去处,喜欢购买服饰的亲们就不要到里边买衣服了,感觉没有什么好的品牌。话不多说,上图。
  如果你已经看到了这儿,最后小编偷偷告诉你一点消息和一点想法:   一点消息:该小区自带幼儿园,但目前小学不是那么牛逼,有奥克斯实验小学和岳麓进修附小可以选择,进修附小得穿过西二环去对面,没有地下通道,而奥克斯实验小学相对好些,但能不能上全凭个人魅力咯!   一点想法:营销中心很冷清!虽然是工作日,虽然天气恶劣,但我朝老百姓购房岂是这些能够阻挡的?或许此次主推80多平户型不那么受市场青睐,但置业顾问说后续会推130平左右的大户型,及时关注哦~而且,有购房者爆出认筹协议上不盖开发商印章,有点点不正规,小编要说的是,有些个事情不必太认真,最终能买到心仪的房子早日入住才是正事儿,但守住自己财物可是底线哦~
  项目电话:400-818-8155 转 8316   
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