您目前的位置:优乐国际娱乐 > 新闻中心 > 楼市排行 > 数据解读 > 每周数据 > 正文

住宅成交以2869套再创近10周新低 究竟是没人买还是没得卖?

2018年01月29日16:28:51 0731地产研究院

[提要]上周商品房和住宅供应虽然均有所上升,但明显出现区域分布极度不均衡现象,内五区商品房供应量仅占全市25%左右,尤其是住宅供应占比不到20%,内五区刚需房源稀缺。成交方面,受限于前几周供应面积不足,上周无论是商品房还是住宅成交面积均创最近10周新低。价格方面,内五区住宅均价再度下降,即将跌破7000元/㎡大关,四市县住宅均价仍稳定于5000元/㎡左右。对于购房者而言,虽然目前住宅网签均价整体下降,但主城区(除望城)房源供应不多,可选择的余地较小,如有中意的主城区房源则尽量避免过多的犹豫。

  1.供应情况   1.1商品房供应——整体再度上升
  上周(2018.01.22—2018.01.28)长沙市商品房供应面积再度小幅上升,总计供应74.20万㎡,环比增长13%。   1.2住宅供应情况——跃居近几月较高水平
  上周(2018.01.22—2018.01.28)长沙市商品房住宅供应面积增长较为明显,总计供应64.16万㎡,环比增长27%。   1.3分行政区供应情况——内五区供应仅占25%左右
  上周(2018.01.22—2018.01.28)除天心区外均有所供应,其中,浏阳市商品房供应面积和住宅供应面积均局榜首,内五区商品房供应仅占总供应25%左右。   1.4一周预售证一览——共28项目拿证
  上周(2018.01.22—2018.01.28)共28个项目拿证,总计供应74.20万㎡。   2.商品房成交市场   2.1 商品房成交情况——创最近10周新低
  上周(2018.01.22—2018.01.28)长沙市商品房成交面积小幅下降,成交46.25万㎡,环比降幅3.67%。   2.2 住宅成交情况——创最近10周新低
  上周(2018.01.22—2018.01.28)商品房住宅成交面积再次下降,总计成交33.1万㎡,环比下降17.6%。   2.3 分行政区成交情况——望城岳麓唱主角
  上周(2017.01.22—2017.01.28)商品房成交面积再次下降,其中,望城区商品房面积、住宅成交面积、金额和套数均居榜首;岳麓区商品房成交金额第一,芙蓉区均为垫底。   2.4 内五区住宅销售排行榜——怡海星城性价比之王
  2.5 四市县住宅销售排行榜——龙湖角逐榜首
  3.研究院观点   上周商品房和住宅供应虽然均有所上升,但明显出现区域分布极度不均衡现象,内五区商品房供应量仅占全市25%左右,尤其是住宅供应占比不到20%,内五区刚需房源稀缺。成交方面,受限于前几周供应面积不足,上周无论是商品房还是住宅成交面积均创最近10周新低。价格方面,内五区住宅均价再度下降,即将跌破7000元/㎡大关,四市县住宅均价仍稳定于5000元/㎡左右。对于购房者而言,虽然目前住宅网签均价整体下降,但主城区(除望城)房源供应不多,可选择的余地较小,如有中意的主城区房源则尽量避免过多的犹豫。
重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。
相关资讯
查看更多留言新闻评论
验证码,看不清楚?请点击刷新验证码
  1. 资讯搜索
  2. 专题搜索
  3. 访谈搜索
热点资讯
查看更多>
  1. 今日
  2. 本周
  3. 本月
楼市排行
最新开盘查看更多>>
独家专题查看更多>>
返回顶部
优乐国际娱乐