您目前的位置:优乐国际娱乐 > 新闻中心 > 楼市排行 > 数据解读 > 每周数据 > 正文

内五区供应颓势扭转 住宅成交以3873套走出近10周谷底

2018年02月05日16:45:13 0731地产研究院

[提要]供应方面,开发商依然在不紧不慢的拿证,新春即将来临,预期后续供应会有一定下降。成交方面,上周商品房和住宅成交均有明显上升,这与过年前开发商抓住时机推盘、购房者渴望年前置业成功的心理有关。此外,无论是内五区、四市县的供应面积还是成交面积,差距明显缩减,分布趋于均衡。均价方面,内五区住宅价格出现一定程度上涨,但几个低价盘的推出,内五区均价还将在低位盘旋,四市县均价则出现明显涨幅。如能在年前购置心仪的房子,也不失为好的选择。

  1.供应情况   1.1商品房供应——四连涨
  上周(2018.01.29—2018.02.04)长沙市商品房供应面积再度小幅攀升,总计供应78.78万㎡,环比增长6.17%。   1.2住宅供应情况——小幅回落
  上周(2018.01.29—2018.02.04)长沙市商品房住宅供应面积小幅回落,总计供应61.9万㎡,环比下降4%。   1.3分行政区供应情况——望城区供应遥遥领先
  上周(2018.01.29—2018.02.04)除浏阳市外均有所供应,内五区供应颓势扭转。其中,望城区商品房供应面积和住宅供应面积均居第一,芙蓉区垫底,   1.4一周预售证一览——共30项目拿证
  上周(2018.01.29—2018.02.04)共30个项目拿证,总计供应78.78万㎡。   2.商品房成交市场   2.1 商品房成交情况——成交明显上升
  上周(2018.01.29—2018.02.04)长沙市商品房成交面积明显上升,成交59.12万㎡,环比增幅27.83%。   2.2 住宅成交情况——成功走出近10周谷底
  上周(2018.01.29—2018.02.04)商品房住宅成交面积显著回升,总计成交44.72万㎡,环比增长35.11%。   2.3 分行政区成交情况——行政区成交面积分布趋向平衡
  上周(2017.01.29—2017.02.04)商品房、住宅成交面积均明显上升,各行政区成交分布相对均衡,其中,宁乡市商品房成交面积和套数居榜首,岳麓区商品房成交金额第一;浏阳市住宅成交面积和套数居首位,望城区成交金额第一;芙蓉区均为垫底。   2.4 内五区住宅销售排行榜——福天藏郡性价比之王
  2.5 四市县住宅销售排行榜——浏阳君悦阳光城居榜首
  3.研究院观点   供应方面,开发商依然在不紧不慢的拿证,新春即将来临,预期后续供应会有一定下降。成交方面,上周商品房和住宅成交均有明显上升,这与过年前开发商抓住时机推盘、购房者渴望年前置业成功的心理有关。此外,无论是内五区、四市县的供应面积还是成交面积,差距明显缩减,分布趋于均衡。均价方面,内五区住宅价格出现一定程度上涨,但几个低价盘的推出,内五区均价还将在低位盘旋,四市县均价则出现明显涨幅。如能在年前购置心仪的房子,也不失为好的选择。
重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。
相关资讯
查看更多留言新闻评论
验证码,看不清楚?请点击刷新验证码
  1. 资讯搜索
  2. 专题搜索
  3. 访谈搜索
热点资讯
查看更多>
  1. 今日
  2. 本周
  3. 本月
楼市排行
最新开盘查看更多>>
独家专题查看更多>>
返回顶部
优乐国际娱乐