您目前的位置:优乐国际娱乐 > 新闻中心 > 楼市排行 > 数据解读 > 每周数据 > 正文

住宅成交不足2000套 但难掩平静开年背后的暗流涌动

2018年02月26日16:10:29 0731地产研究院

[提要]量跌价升是上周长沙楼市的主特征。供应方面,春节假期如期正常回落,节后将逐步恢复之前的供应节奏,跟上市场需求步伐。成交方面,春节假期后半场长沙楼市开盘均相对低调,实际成交量一般;从网签数据来看,前2周均处于底部徘徊的状态。节后即将迎来“金三银四”旺季,预期成交量将会呈较大幅度上涨。住宅均价方面,内五区住宅均价有较强支撑,将继续维持在8000元/㎡以上,四市县均价稳中有升,亮点是长沙县住宅均价突破7000元/㎡,不过主要为星沙热点楼盘所拉动。

  1.供应情况   1.1商品房供应——春节期间正常回落
  上周(2018.02.19—2018.02.25)长沙市商品房供应面积仍然处于春节期间的正常回落,总计供应10.23万㎡,环比增长0.89%。   1.2住宅供应情况——春节谷底回暖
  上周(2018.02.19—2018.02.25)长沙市商品房住宅供应面积从谷底小幅上升,总计供应10.23万㎡,环比增长55%。   1.3分行政区供应情况——仅望城区和浏阳市有供应
  上周(2018.02.19—2018.02.25)仅望城区和浏阳市有供应,而且全部为住宅。   1.4一周预售证一览——共2项目拿证
  上周(2018.02.19—2018.02.25)共2个项目拿证,总计供应10.23万㎡。   2.商品房成交市场   2.1 商品房成交情况——成交低位徘徊
  上周(2018.02.19—2018.02.25)长沙市商品房成交面积低位徘徊,成交22.84万㎡,环比降幅16.12%。   2.2 住宅成交情况——蓄势待发之态
  上周(2018.02.19—2018.02.25)商品房住宅成交面积整体处于低位但有所增幅,总计成交21.25万㎡,环比增长15.93%。   2.3 分行政区成交情况——整体偏低,望城再夺双冠
  上周(2018.02.19—2018.02.25)商品房、住宅成交面积均正常回落,各行政区均有所成交,其中,望城商品房成交面积、金额和套数均居榜首。   2.4 内五区住宅销售排行榜——丽发新城独占榜首
  2.5 四市县住宅销售排行榜——绿地销售遥遥领先
  3.研究院观点   量跌价升是上周长沙楼市的主特征。供应方面,春节假期如期正常回落,节后将逐步恢复之前的供应节奏,跟上市场需求步伐。成交方面,春节假期后半场长沙楼市开盘均相对低调,实际成交量一般;从网签数据来看,前2周均处于底部徘徊的状态。节后即将迎来“金三银四”旺季,预期成交量将会呈较大幅度上涨。住宅均价方面,内五区住宅均价有较强支撑,将继续维持在8000元/㎡以上,四市县均价稳中有升,亮点是长沙县住宅均价突破7000元/㎡,不过主要为星沙热点楼盘所拉动。总之,在平静开年的背景下,长沙房价未降反升,随着未来市场供应量的增长,建议刚需购房者抓住时机及时选购中意户型。
重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。
相关资讯
查看更多留言新闻评论
验证码,看不清楚?请点击刷新验证码
  1. 资讯搜索
  2. 专题搜索
  3. 访谈搜索
热点资讯
查看更多>
  1. 今日
  2. 本周
  3. 本月
楼市排行
最新开盘查看更多>>
独家专题查看更多>>
返回顶部
优乐国际娱乐