《长沙楼市》秋季看封面专题:高铁新城,人居至上
     京广高铁,纵贯南北、辐射最广的高速铁路大动脉,未来将在长沙与沪昆、渝厦高铁实现无缝对接,这一中西部高铁枢纽格局的确定彻底唤醒了长沙这座高铁上的城市。长沙,从此迎来了属于它的高铁新时代。中部高铁枢纽地位的天时地利正深度改变着长沙...[全部]
  1. · [动态] 易炼红8月23日调研武广高铁片区开发建设
  2. · [动态] 三方合力推动,长沙高铁新城正蓄势待发
  3. · [观点] 长沙高铁新城:“中三角”的大门已经打开更多新闻>>>

湖南省省委常委、长沙市市委书记易炼红 高铁新城将成为产业兴旺的繁荣之地 三条高铁交会于此,优越的‘桥头堡’区位在全国都很少见,高铁新城将成为产业兴旺的繁荣之地,人流、物流、资金流的汇集之地。高铁新城具有得天独厚的交通优势...[全部]

长沙市市委副书记、市长张剑飞 高铁时代 重置城市空间布局 可以预见,武广高铁片区在短时间内就可以崛起一座新城,成为城市的副中心。随着武广、沪昆高铁的建设和开通,长沙与珠三角、长三角的快速经济通道开启,城市的空间布局即将重置...[全部]

雨花区区委书记周杏武 大枢纽 武广、沪昆交会划出“黄金十字” “海内存知己,天涯若比邻。”随着武广高铁、沪昆高铁在黎托新城区内划出一个高速铁路“十字架”,这首唐诗所畅想的干云豪气一下子触手可及...[全部]

雨花区区长邱继兴 高铁助力 建“中部前海” 高铁新城北靠长沙星沙经开区、南依雨花经开区、西接高桥商圈及城东主城区,东连长沙国际会展中心和临空综合保税区,可凭借其辐射带动效应,推动周边产业链的快速形成...[全部]

雨花区副区长余宏卿 加快产业转型,承接高铁经济 长沙雨花区面对高铁经济的核心优势是交通优势。这种优势,在于交通的枢纽性,而不是节点性。第二个优势是资源优势,主要是土地资源优势。第三个优势是产业优势...[全部]




  1. 茂华.禧都会
  2. 喜盈门范城
  3. 嘉宇中央公寓
  4. 运达中央广场
  5. 新华都.万家城
  6. 兴苏广场
  1.  茂华.禧都会
  2.  茂华.禧都会
  3.  茂华.禧都会
  4.  茂华.禧都会
  5.  茂华.禧都会
项目地址 长沙市雨花区体育新城古曲南路198号
售楼电话 85281111 参考价格 8800元/㎡
最新动态 茂华禧都会在售B21栋、B22栋87-116平精装2-3房折后均价8800元/平,A13栋176平精装4房折后均价11000元/平。购房按揭92折,全款91折。项目园林已开放。
项目概况 茂华禧都会是湖南茂华置业有限公司继茂华国际湘之后,深耕高铁新城片区打造的第二个住宅产品。项目周边拥有万婴幼儿园、枫树山小学、广益中学等完善教育配套。目前项目热售169-171平方米一梯两户的纯板楼住宅和105-109平方米的小三房产品。
媒体点评 优点:茂华禧都会容积率仅为2.2,在同类型同地段项目中,容积率最低。除了超低容积率以外,茂华禧都会产品还拥有其他很多可圈可点之处。除了用石材和墙砖打造的外立面典雅大气彰显品质之外,小区住宅全部为精装修交付,材料皆为品牌产品。
缺点:长沙酸雨天气较多,米白色外立面易变色。
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湖南茂华置业有限公司副总经理 徐伯庸
       这是一个集万千宠爱于一身的区域,高铁在此交会、京港澳高速从西北穿越、机场高速从北部横跨、地铁与高铁无缝对接、城市路网与主城区紧密连接……在高铁飞驰短短的几年时间内,一座以
武广高铁长沙南站为中心的高铁新城正蓄势高翔。交通是现代城市发展的筋脉所在,筋脉通则气血足,交通运输的提速必然会带来“人、财、物”的汇集...[更多]
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大熊看楼点评:此户型面积为169.03㎡,四室两厅的设计对于一家三代人来说非常实用,整体空间宽敞,居家特别舒适;入户玄关设计,有效保证居家生活的私密性;双阳台、全明窗设计,南北通透,三卧室南向设计,采光非常好。
  1.  喜盈门范城
  2.  喜盈门范城
  3.  喜盈门范城
  4.  喜盈门范城
  5.  喜盈门范城
项目地址 雨花区万家丽中路三段36号(雨花区政府对面)
售楼电话 88276868 参考价格 8000元/㎡
最新动态 喜盈门范城5号栋现在售40-90平精装公寓,均价8600元/平,现所剩房源不多,均为顶层。另外,喜盈门范城在售70-150平黄金商铺,均价30000元/平。商铺全款享95折,按揭享99折。
项目概况 项目总占地约100亩,总建筑面积约48万平方米,总共由3栋高层、1栋超高层、4栋商业体组成,物业类型涵盖商业、酒店式公寓、5A级写字楼。目前正在推50-150平方米商铺、110-150平方米写字楼、40-80平方米公寓。
媒体点评 优点:喜盈门项目位居长沙未来CBD——高铁新城,坐落于长沙市、株洲市、湘潭市的几何正中心,交通路网非常发达,高铁、机场、城铁毗邻项目。同时,喜盈门范城的运营团队有很成熟的操盘经验,能很好地造就强势人气磁场,形成火爆商业氛围。
缺点:整个项目以商业产品为主,相对而言淡化了居住氛围。
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何锴 喜盈门范城销售总监
       随着高铁时代的来临,高铁从规划到开通,从一条到多条,长沙不断加快发展的步伐,已显现出将全国核心城市全部纳入“5小时生活圈”的霸气。与此同时,地铁二号线的施工如火如荼,作为
长沙市第一条开通的地铁线路,它直通长沙南站,高铁缩短城际距离,而地铁则加速了城内交通。双铁时代,18平方公里...[更多]
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大熊看楼点评:此户型面积为80~100㎡,两房的公寓设计非常方正,卫生间有明窗设计对公寓来说非常难得,并且客厅、卧室均带有半赠送的阳台,提升了该户型产 品的性价比。
  1.  嘉宇中央公寓
  2.  嘉宇中央公寓
  3.  嘉宇中央公寓
  4.  嘉宇中央公寓
  5.  嘉宇中央公寓
项目地址 长沙市雨花区长沙大道与沙湾路交汇处东北角
售楼电话 84916777、84912777 参考价格 6900 元/㎡
最新动态 嘉宇中央公寓C2、C3栋86-121㎡超高赠送N+1户型正在热销中,均价6900元/㎡。项目地址位于高桥东,长沙大道与沙湾路交汇处东北角,临地铁2号线长沙大道站。
项目概况 项目共6栋住宅楼和2栋3层商业楼。主推户型面积在89㎡至129㎡之间,分别以红果恋歌、紫薇花香、青葱岁月、蓝海征途命名,洋溢着青春的气息。社区内有人工水池、篮球场等设施,每栋住宅楼一层都为架空层,作为日后业主休闲活动的场所。
媒体点评 优点:超大面积赠送,嘉宇中央公寓飘窗全赠送,入户花园、阳台、空中庭院半赠送。嘉宇中央公寓采用点式布局的手法,70米-100米楼间距,充分照顾每户的的通风采光。嘉宇中央公寓科学规划人车分流,既能保证行人的安全,又减少了噪音和空气的污染。
缺点:风格比较浪漫,适合年轻人居住。老年人的认同感稍弱。
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嘉宇中央公寓营销经理 杨延斌
       作为长沙规划建设的城市副中心之一的高铁新城,是全国性综合交通枢纽。目前长沙高铁站日均客流量保持在4万人次左右。据预计,待沪昆、渝厦两条高铁投入运营后,预计每天的旅客流量
将达10万人次以上。随着城市地铁、城际轻轨、长株潭客运总站相继建成,该片区将成为中部地区最大的综合交通枢纽...[更多]
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大熊看楼点评:89㎡的两室两厅整体设计方正实用,进门为8.88平米的半赠送入户花园,对居家生活来讲,可以设计成小型的书房;整体户型实现全明采光,客厅连接景观阳台,可以增强客厅的通风、采光。
  1.  运达中央广场
  2.  运达中央广场
  3.  运达中央广场
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项目地址 雨花区沙湾路289号
售楼电话 89918888 参考价格 19800 元/㎡
最新动态 运达中央广场在售4、5、6号栋150-340㎡精装房源,全款99折。其中150-175㎡三房,均价16800元/㎡;220㎡四房,均价17800元/㎡;340㎡复式房源仅剩一套在售,一口价21800元/㎡。
项目概况 运达中央广场是总建筑面积60万平方米的高端城市综合体,规划有双国际白金五星级酒店、国际5A写字楼、国际名品步行街、中国第六代钻石华宅。目前项目在售的是中大户型产品,适合一家多口居住,均价在16800元/平方米-18000元/平方米之间。
媒体点评 优点:项目从规划、设计到施工各个环节都有全球行业翘楚加盟参与。小区内大型中央景观群,可比肩森林公园。住宅楼的架空层都将作为业主休闲运动的场所,以室内标准精装修打造。小区内五星级酒店地下车库与地铁2号线长沙大道出口站无缝对接。
缺点:风格比较浪漫,适合年轻人居住。老年人的认同感稍弱。
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湖南运达房地产开发有限公司总经理助理 熊小青
       高铁的开通,吸引了许多高铁沿线城市的异地客在长沙置业。品质与高铁等交通优势的叠加效应,让购房者的置业目标延伸得更远。高铁的开通不仅给区域带来发展,也让中部长沙成为中国经济
十分重要的一极。信息、资源的多元集合让区域内的房地产架构也悄然发生些变化,目前,在高铁新城区域,集合了许多...[更多]
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大熊看楼点评:C1户型大小为175㎡,双阳台设计,南北通透,通风采光非常好;进门的入户花园设计,有效保证居家生活的私密性;主卧、次卧均为南向设计,都带有独立卫生间,居家非常舒适。
  1.  新华都.万家城
  2.  新华都.万家城
  3.  新华都.万家城
  4.  新华都.万家城
  5.  新华都.万家城
项目地址 雨花区长沙大道789号
售楼电话 88770666、88770777 参考价格 6500 元/㎡
最新动态 新华都万家城主推8号栋、13号栋87㎡-153㎡宽景楼王美宅,12年一站式名校教育、10万方高级商业中心、坐拥最佳温莎园林风光。户型周正、南北通透,最高赠送面积达13平米。
项目概况 新华都万家城占地1700亩,建筑面积400余平方米,整个项目预计将在6-8年内开发完成,届时将成为一个拥有10万余居民的城镇规模社区。除了住宅,项目内还有40万平方米的商业体量以及黄红蓝幼儿园、长沙市一中等教育配套。
媒体点评 优点:项目绿化率达到42.8%,栋与栋之间的楼间距最宽达到了近百米,整个小区除楼栋之间的绿化之外,还规划有一个200亩的中央公园,这个公园约100个足球场大。同时,新华都万家城坐拥2100亩浏阳河自然风光带,是片区内少有的水景小区。
缺点:项目位于京珠高速东侧,公共交通待进一步完善。
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新华都房地产公司副总裁 张帆
       武广运行,沪昆开通,渝厦离乡,在三条高铁汇聚的条件下,长沙是否有望变身为二线甚至一线城市?作为开发商来解读的话,把长沙定位为二线城市感觉有点儿过了,我在长沙做了快二十年的
房地产,长沙市的房产售价也好,消费格局也好,是一个典型的三线城市。 城市化,与地铁、高铁没一点儿关系,就是因为城市化...[更多]
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大熊看楼点评:120㎡左右的三房设计方正实用,并且注重了整体居家的舒适性。入户为玄关设计,客厅带有大面积的半赠送阳台,整体看上去非常宽敞;三卧室中两个南向设计,采光非常好,主卧带有独立卫生间,次卧面积宽敞,居家舒适。
  1.  兴苏广场
  2.  兴苏广场
  3.  兴苏广场
  4.  兴苏广场
  5.  兴苏广场
项目地址 位于万家丽路与曲塘路交汇东南角
售楼电话 89716666、89719999 参考价格 6800元/㎡
最新动态 兴苏广场2号栋90-149㎡房源正在火爆认筹中,交5千享2.5万。另1、4号栋90-149㎡房源在售,均价7200元/㎡,交2万享购房97折。
项目概况 作为湖南兴旺集团在长沙打造的首个城市综合体项目,兴苏广场总规划面积约50万平方米,集ShoppingMall、时尚百货、甲级写字楼、五星级酒店、国际公寓、潮流商业街、高端住宅等于一体。
媒体点评 优点:万家丽路一直缺少大型城市综合体,兴苏广场的入市,正好可以弥补万家丽路沿线购物中心零散、商圈中心缺失的空白。项目周边四通八达的交通路网,正好支持商业中心所需要的人流、物流、资金流,项目已经引进国际品牌酒店与品牌影院。
缺点:4栋住宅临近万家丽路,近距离享受城市繁华,但喜欢宁静的老人似乎不太喜欢。
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李勇 兴苏广场副总经理
       我想说几个关键词。第一个是国家战略,前几年中部崛起战略的开启,这是一个国家战略,包括现在的高铁新城,所谓的泛珠三角,高铁其实是这个具体的行动纲领里面一个重要的支撑部分。
第二个关键词,中三角。南有珠三角,北有长三角。中部的话,武汉、合肥、长沙,由若干城市群可以打造一个中三角...[更多]
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大熊看楼点评:90平米A1户型方正设计,整体舒适宽敞,主、次卧室宽敞,居住舒适;半赠送的空中庭院,面积约7.2平米,可以设计成书房 ,并且在整个户型中相对独立,书房环境安静。
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